아파트 재산세 계산기 1분이면 끝!(토지, 건물, 주택 계산방법)

아파트 재산세는 7월, 9월 2회 나뉘서 납부하며 토지, 건물을 1회 납부합니다. 본인이 내야 할 재산세가 얼마인지 궁금하실 텐데요.

 

아파트 재산세 계산기 및 토지, 건물 계산방법을 소개합니다. 시가표준액이나 재산세율을 복잡하게 따질 필요 없이 '자동계산기'를 통해 1분 만에 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

아파트 재산세 계산기 

아파트 재산세는 서울시 ETAX 인터넷 세금납부 시스템 사이트에서 바로 계산할 수 있습니다. 

 

 

 

 

아파트 재산세 계산기 미리계산

 

1. 아파트 재산세를 계산하려면, 과세대상에서 '주택분'을 입력합니다. 

 

2. 시가표준액은 주택 공시가격을 조회해서 입력해 주세요.

 

주택 공시가격 조회👆️ 

 

 

3. 공정시장가액비율은 주택 및 아파트는 60%를 입력합니다. 

 

4. '계산하기'를 눌러주세요. 아파트 재산세를 바로 계산할 수 있습니다. 

 

아파트 재산세 계산기 사용방법

 

아파트 재산세 납부하기

아파트 재산세는 위택스 및 인터넷 지로 사이트에서 바로 납부할 수 있습니다. 

 

 

아파트 재산세는 총 2회 분할해서 납부하며 납부기한을 지나면 3%의 가산금이 붙으니 빠른 납부를 추천합니다. 

 

 

 

 

재산세는 1만 원 환급 및 50% 절감할 수 있는 방법도 함께 소개합니다. 모르면 손해! 세금 절감할 수 있는 방법을 아래에서 소개합니다. 

 

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재산세 납부기간 및 방법 (할인 꿀팁 제공)

 

 

 

토지, 건물 재산세 계산기

토지, 건물 재산세는 아파트 재산세 계산기와 동일방법으로 바로 확인할 수 있습니다. 

서울시 ETAX 사이트의 자동계산기를 활용해 보세요. 

 

 

 

 

 

1. 토지, 건물 재산세를 계산하려면, 과세대상에서 '토지' 또는 '건축물'을 선택합니다. 

 

 

2. 시가표준액을 조회해서 입력해 주세요.

 

건축 시가표준액 조회👆️ 토지 시가표준액 조회👆️

 

 

 

3. 공정시장가액비율은 토지, 건축물은 70%를 입력합니다. 

 

 

4. 계산하기를 눌러서 토지, 건물 재산세를 계산해 보세요.

 

토지, 건물 재산세 계산기 사용방법

 

재산세 계산방법(아파트, 토지, 건물)

재산세는 과세표준과 재산세 세율에 따라 결정됩니다. 

 

✅ 과세표준

부동산 가격공시에 관한 법률에 따라 재산세를 부과하고 있습니다. 

 

구분	과세표준
주택	주택 공시가격의 60%
건축물	시가표준액의 70%
토지	개별공시지가 X 면적 X 70%

 

 

✅ 재산세 세율

 

1. 주택 세율

• 도시지역분 : 과세표준액의 0.14%
• 지방교육세 : 재산세액의 20%

 

2. 건축물 세율

• 시 지역 내 공장 건축물 : 과세표준액의 4%
• 과밀억제권역 내 공장 건축물 : 과세표준액의 1.25%
• 골프장, 고급오락장용 : 과세표준액의 4%
• 기타 건축물 : 과세표준액의 0.25%

 

3. 토지 세율

• 종합합산 : 나대지, 별도합산, 불리과세 대상 토지 중 기준초과 토지
• 분리과세 : 전, 답, 과수원 등 농지 및 고급오락자용 토지 골프장용 토지
• 별도합산 : 일반적으로 상가 건축물의 부속토지

 

마치며

아파트 재산세 계산기에 대해 알아보았습니다. 재산세 계산기는 아파트, 주택, 건물, 토지를 간편하게 계산할 수 있습니다. 

 

매년 부과되는 세금이 부담되시죠. 세금을 절감할 수 있는 방법이 있으니 꼭 할인받아서 내시길 바랍니다. 

 

 

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